为佛州祈祷！5级飓风米尔顿迅猛增强，或遭历史最大灾害！美国廉租房一到期，上百万房源恐将消失...

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为佛州祈祷！5级飓风米尔顿迅猛增强，或遭历史最大灾害！

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（新闻报道截图）

令人忧虑的消息传来，飓风米尔顿正经历“爆炸性”增强，其风速已飙升至175英里/小时（约合282公里/小时），达到了五级飓风的恐怖级别，这相当于台风17级的威力，是陆地上极为罕见的自然灾害。

而目前，米尔顿正在穿越墨西哥湾，并且强度仍在持续上升！在此危急时刻，我们只能为佛罗里达州默默祈祷......

根据最新预测消息显示，米尔顿将于周三登陆佛罗里达州，坦帕地区可能遭受高达15英尺（约合4.6米）的风暴潮和175英里/小时风速的猛烈袭击。

疏散命令已于周一上午10点启动，已有六百万人收到通知。而随着居民们争相逃离，各地的汽油和飞往佛罗里达州外的航班迅速售罄。

佛州地方已有六百万居民接到飓风监视警告，许多人被要求立即撤离。同时，令人震惊的I模型显示，飓风的致命路径基本覆盖了佛罗里达州大片广阔的地域。

在佛州，当地的坦帕湾海盗队主场Tropicana Field球场已被改造成临时避难所，供被迫离开家园的西部居民使用。

为了应对即将到来的风暴，佛罗里达州援助信息紧急热线已于今日中午开通，居民可拨打1-800-342-3557寻求帮助。

关于飓风米尔顿，资深气象学家大卫·哈特曼（David Hartman）发出严重警告，称飓风“米尔顿”或将成为佛罗里达州历史上最为严重的自然灾害！

要知道，在此前该地区还“沉浸”在“海伦”飓风的影响中，结果还没来得及恢复，“米尔顿”的到来再次让当地居民忧心忡忡......

通过卫星图像显示，飓风“米尔顿”巨大的能量不断引发频繁的闪电，风眼内更是电光闪烁，令人不寒而栗！

气象学家警告称，佛罗里达州西海岸的风暴潮可能高达15英尺（约合4.6米），比周一早些时候的预测增加了六英尺，这表明风暴正以惊人的速度逼近佛罗里达海岸。

同时，美国国家飓风中心（National Hurricane Center）发出警告，米尔顿已增强为五级飓风，这是辛普森飓风等级中最高的级别。五级飓风意味着将给社区带来“灾难性的破坏”，包括大量房屋被摧毁、屋顶坍塌、墙壁倒塌，以及树木和电线杆倒塌导致居民区被孤立，停电可能持续数周甚至数月，大部分地区在数周或数月内将无法居住。

而在美国历史上，此前仅有四次五级飓风袭击过美国本土，其中包括2018年袭击佛罗里达Panhandle的飓风Michael。

在此关键时刻，我们为佛罗里达州、为坦帕祈祷，希望有能力的民众抓紧时间做好准备，愿一切平安！

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美国廉租房一到期，上百万房源恐将消失...

在2024年10月6日，拜登政府作出了一个对数百万美国家庭来说极为不利的决定：不再延长低收入住房税收抵免计划（LIHTC）。

尽管高昂的租金已经让许多美国人喘不过气，但更令人担忧的是，未来五年内，美国将有高达223,000套廉租房单位面临消失的风险。这意味着，低收入租户将不得不面对长期的驱逐威胁、租金的大幅上涨，或是被迫回到那个房价高昂到足以吞噬他们半个月工资的住房市场。

LIHTC计划自1987年推出以来，已经在全国范围内建造了360万套廉租房，成为低收入家庭获取可负担住房的重要途径。然而，该计划所建造的住房通常只需要保持租金低廉至少30年。随着20世纪90年代LIHTC建设浪潮中的住房逐渐到期，美国家庭在最需要廉租房的时候，却面临着供应减少的威胁。

关于全国范围内将失去负担能力的LIHTC单位的具体数量，目前仍是一个粗略的估计。但根据国家住房保护数据库的全国性分析，到2030年，大约35万个LIHTC单位可能面临失去负担能力的风险；而到2040年，这一数字更是将激增到100万个单位。

尽管并非所有失去LIHTC负担能力保护的单位都会立即转为市场价，有些可能通过其他政府补贴、房东的善意或州政府的努力而继续保持负担能力，但对于已经迫切需要新住房的住房市场来说，这仍然是一个巨大的损失。

面对此类未来预警，为了阻止廉租房的损失，地方政府和非营利组织可以采取一系列措施。加州就已经在这方面迈出了坚实的步伐！

获悉，加州要求所有新的LIHTC房产保持负担能力55年，并为即将到期的开发项目提供优先获得新的税收抵免的机会。

同时，加州和科罗拉多州还要求房东在建筑物到期之前通知地方政府和租户，以便城市和非营利组织能够首先购买该房产以保持其负担能力。

但这也仅仅是个别州的例外计划，实际上许多州既没有将LIHTC协议延长到30年以上，也没有采取其他措施来保持即将到期的住房负担得起。

因此，面对即将到来的廉租房危机，美国家庭和政府需要怎么做这事，我们还得寻找更多有效的解决方案，来保障低收入家庭的住房权益！

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